每日一练习题
1、【单选题】自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入其他综合收益。处置该项投资性房地产时，原计入其他综合收益的部分应当冲减（）。
- 营业外收入
- 投资收益
- 其他业务收入
- 其他业务成本
2、【单选题】2020 年 5 月 1 日，甲公司与乙公司签订建造合同，合同约定甲公司在乙公司的土地上为其建造一栋厂房，建设期 10 个月，合同价款 2500 万元，预计合同成本 1000 万元。当日甲公司已预收乙公司备料款 800 万元。至 2020年 12 月 31 日，甲公司已发生建造成本 580 万元，预计还将发生建造成本 420 万元。甲公司采用成本法确定履约进度。不考虑其他因素，甲公司 2020 年应确认的收入为（ ）万元。
- 1800
- 1450
- 580
- 805.56
3、【多选题】下列各项中，属于被投资单位发生除净损益和利润分配以外的所有者权益变动时，事业单位应当进行的账务处理有（）。
- 借：权益法调整贷：长期股权投资
- 借：损益调整贷：长期股权投资
- 借：长期股权投资贷：权益法调整
- 借：长期股权投资贷：损益调整
4、【多选题】下列各项中，属于取得金融资产交易费用的有（ ）。
- 债券溢价
- 支付代理机构佣金
- 支付咨询公司咨询费
- 支付证券公司手续费
5、【判断题】符合《中小企业划型标准规定》且具有金融性质的小企业适用于小企业会计准则。（）
- 正确
- 错误
6、【判断题】采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，如果新取得的一项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应对其采用成本模式进行后续计量直至处置，并假定无残值。()
- 正确
- 错误
每日一练答案
1、【正确答案】
D
解析:
处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目。按该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产——成本”科目，贷记或借记“投资性房地产——公允价值变动”科目；同时，按该项投资性房地产的公允价值变动，借记或贷记“公允价值变动损益”科目，贷记或借记“其他业务成本”科目。按该项投资性房地产在转换日计入其他综合收益的金额，借记“其他综合收益”科目，贷记“其他业务成本”科目。
2、【正确答案】
B
解析:
甲公司该建造合同属于在某一时段内履行的单项履约义务，至 2020 年 12 月 31 日的履约进度=580/（580+420）* 100%=58%，2020 年应确认收入=2500 * 58%=1450（万元）。
3、【正确答案】
A,C
解析:
被投资单位发生除净损益和利润分配以外的所有者权益变动的，事业单位应当按照应享有或应分担的份额，借记或贷记“权益法调整”科目，贷记或借记“长期股权投资——其他权益变动”科目。
4、【正确答案】
B,C,D
解析:
交易费用的概念。交易费用包括支付给代理机构、咨询公司、券商等的手续费和佣金及其他必要支出（选项BCD正确），不包括债券溢价（选项A错误）、折价、融资费用、内部管理成本及其他与交易不直接相关的费用。故本题选项BCD正确。
5、【正确答案】
错误
解析:
小企业会计准则主要适用于符合《中小企业划型标准规定》所规定的小型企业标准的企业，但以下三类小企业除外：（1）股票或债券在市场上公开交易的小企业；（2）金融机构或其他具有金融性质的小企业；（3）企业集体内的母公司或子公司。
6、【正确答案】
正确
解析:
在极少数情况下，采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得某项投资性房地产（或某项现有房地产在完成建造或开发活动或改变用途后首次成为投资性房地产）时，该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并假设无残值。
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